ייעוץ וליווי משכנתאות
6
תחומי מומחיות
אלפי
עסקים ומשפחות
16+
שנות PROFIT-MIX
30+
שנות ניסיון
המשכנתא הנכונה לא מתחילה בבנק. היא מתחילה כאן.
המשכנתא היא העסקה היקרה ביותר שתעשו במהלך החיים. זוהי הלוואה שניתן לממן אותה בדרכים רבות ולהוזיל בעשרות ומאות אלפי שקלים את תשלומי הריבית לאורך השנים .
המשכנתא הינה התחייבות רבת שנים ומיועדת למגוון רב של מטרות: רכישת דירה ראשונה, בנייה עצמית, משפרי דיור, משכנתאות לכל מטרה, משכנתא הפוכה לגיל השלישי. משכנתא לקבוצות רכישה ומשכנתא לעסקים .
תהליך המשכנתא מתחיל בתכנון פיננסי חכם ובירור צרכים אשר ישפיעו על בניית מסלולי המשכנתא . על סמך נתוני העבר וההווה בניית תסריטים עתידיים אנו מייצרים עבורך תמהיל משכנתא חכם, כזה אשר יחסוך לכם מאות ואלפי שקלים בתשלומי הריבית לבנקים . המשכנתא הינה תהליך ארוך ומורכב הדורש ניסיון, ידע והבנה פיננסית רחבה.
אנו מומחים גם במשכנתאות מורכבות , ויודעים ללוות אותך בכל עיסקת מימון . אנו מתחייבים ל – 100% הצלחה בכל תיק אותו נלווה.
להחלטה כה חשובה בחייכם היעזרו בנו – איננו מקבלים עמלות מהבנק אנו רואים רק את טובת הלקוח מולנו.
אנו עובדים עם כל הבנקים ובשקיפות מלאה עם הלקוח .
למה PROFIT-MIX ולא הבנק ישירות?
- עצמאיות מלאה - אפס עמלות מהבנקים
- מכרז ריביות מול כל הבנקים וגופי מימון חוץ בנקאיים
- הצלחה בכל תיק שלווה
- שקיפות מלאה - רואים כל ההצעות
- ליווי לאורך כל חיי המשכנתא
- אפס בירוקרטיה מצדכם - מסמכים, שמאויות, ביטוחים, הגשות
4 שלבים
נכסים, הכנסות, הלוואות קיימות, נכסים פנסיוניים, כושר החזר ריאלי. על בסיס תמונה שלמה בונים תמהיל נכון.
שילוב מסלולים - ריבית קבועה, משתנה, פריים. תמהיל נכון = מאות אלפים פחות ריבית.
מגישים לכל הבנקים ולגופים חוץ בנקאיים. שקיפות מלאה - רואים כל ההצעות.
גם אחרי החתימה, בוחנים כדאיות מיחזור ושינויים בנסיבות חיים.
למי מתאימות משכנתאות?
- הלוואה לרכישת בית – לדירה או לבנייה עצמית
- מיחזור משכנתא קיימת להוזלת ריביות /קיצור תקופה
- קבוצות רכישה
- הלוואה לרכישת בית – לדירה או לבנייה עצמית
- מיחזור משכנתא קיימת להוזלת ריביות /קיצור תקופה
- קבוצות רכישה
מוזמנים לפנות אלי
עם מי אני עובדת?
שאלות ותשובות
מה זה יועץ משכנתאות עצמאי?
יועץ שאינו מועסק על ידי הבנק ואינו מקבל עמלה. מחוייב אך ורק ללקוח – לא לאינטרס של אף גוף פיננסי.
מה זה תמהיל משכנתא?
שילוב מסלולי ריבית שונים (קבועה, משתנה, פריים). תמהיל נכון = מאות אלפי שקלים פחות ריבית לאורך חיי ההלוואה.
מתי כדאי למחזר משכנתא?
כשהריביות ירדו, כשיש שינוי בהכנסות, אחרי 3+ שנים מלקיחת המשכנתא, או כשחל שינוי משמעותי בנכסים.
כמה אחוז מועמד אופטימלי למשכנתא?
עד 75% משווי הנכס לרוכשי דירה ראשונה, עד 70% למשפרי דיור, עד 50% למשקיע. בנק ישראל מקסימום.
מה זה משכנתא בדרגה שנייה?
הלוואה נוספת כנגד נכס שכבר יש עליו משכנתא קיימת. מאפשרת לגייס להונו עצמי בנכס מעבר למשכנתא הקיימת, לאיחוד הלוואות או לכל מטרה.
האם יש קנסות פירעון מוקדם?
כן. שיעור עמלת פירעון מוקדם תלוי במסלול. במסלולי פריים אין קנס. במסלולי ריבית קבועה יתכנו קנסות. חשוב לבדוק לפני מיחזור.
האם ניתן לקבל משכנתא ללא נכס?
לא. משכנתא דורשת שעבוד נכס נדלן. אם אין נכס, יתכן לבדוק אפשרויות הלוואה אחרת.
מה זה מכרז ריביות?
תהליך שבו יועץ משכנתא עצמאי פונה למספר בנקים במקביל, מקבל הצעות, ומנהל מועמד לקבלת הריבית הנמוכה ביותר.
מה החשיבות של אישור עקרוני?
אישור עקרוני הוא מסמך שהבנק מוכן למתן משכנתא ניתנת לפי נתוני הלוואה, לפני שעושים את עסקת הרכישה. דרוש להתקדם 60 יום.
האם ניתן לקיים את הפגישה בזום?
כן. כל שלבי הייעוץ ניתנים לביצוע בזום מכל מקום בארץ.
אפשרויות נוספות:
הפרטים בהקלקה על הכפתור.