ייעוץ וליווי משכנתא

אזהרה : לקיחת משכנתא לבד מסוכנת לכסף שלך!!!

המשכנתא היא העסקה היקרה ביותר שתעשו במהלך החיים. זוהי הלוואה שניתן לממן אותה בדרכים רבות ולהוזיל בעשרות ומאות אלפי שקלים את תשלומי הריבית  לאורך השנים .

המשכנתא הינה התחייבות רבת שנים ומיועדת למגוון רב של מטרות: רכישת דירה ראשונה, בנייה עצמית, משפרי דיור, משכנתאות לכל מטרה, משכנתא הפוכה לגיל השלישי. משכנתא לקבוצות רכישה ומשכנתא לעסקים .
תהליך המשכנתא מתחיל בתכנון פיננסי חכם ובירור צרכים אשר ישפיעו על בניית מסלולי המשכנתא . על סמך נתוני העבר  וההווה בניית תסריטים עתידיים אנו מייצרים עבורך תמהיל משכנתא חכם, כזה אשר יחסוך לכם מאות ואלפי שקלים בתשלומי הריבית לבנקים . המשכנתא הינה תהליך ארוך ומורכב הדורש ניסיון, ידע והבנה פיננסית רחבה.

אנו מומחים גם במשכנתאות מורכבות , ויודעים ללוות אותך בכל עיסקת מימון . אנו מתחייבים ל – 100% הצלחה בכל תיק אותו נלווה.

להחלטה כה חשובה בחייכם היעזרו בנו – איננו מקבלים עמלות מהבנק אנו רואים רק את טובת הלקוח מולנו

אנו עובדים עם כל הבנקים ובשקיפות מלאה עם הלקוח .

מהם היתרונות של לקיחת משכנתא בשיטת טופ-משכנתא ?

מיכל לבב הדר היא יועצת המשכנתאות מס ‘ 1 בישראל .

לאחר ליווי של עשרות אלפי לקוחות פיתחנו שיטה להוביל אותך למשכנתא הטובה ביותר, שתחסוך לך עשרות ומאות אלפי שקלים.

הידע , הניסיון והכלים , יסייעו לך לרכוש דירה באופן בטוח, לקחת הלוואה נכונה, להגיע לדירה משלך בליווי ארוך שנים ומתמשך כך שאין סיכוי שהבית לא יהיה שלך.

  • ייעוץ מקצועי אובייקטיבי המתאים לפרופיל המשפחתי או העסקי – ניתוח ותכנון של כל הנתונים הפיננסים ( ניתוח נכסים פנסיוניים, ניתוח מידע מהר הביטוח, ניתוח בנקים והלוואות, בחינת כושר החזר, תיקי השקעות ותכנוני מס)
  • חיסכון של עשרות ומאות אלפי שקלים במשכנתא חכמה – בחירת התמהיל אשר יחסוך לכם בהחזרי הריבית לבנק.
  • מכרז ריביות  וניהול מו”מ תקיף לקבלת הריביות וההצעה הטובה ביותר  עבורכם.
  • אפס בירוקרטיה מול הבנקים – חיסכון בזמן . לך נשאר רק לחתום.
  • עבודה בשקיפות מלאה עם ההצעות שהתקבלו בבנקים.
  • אנו עובדים עם כל הבנקים , במטרה לתת לכם את ההצעה הטובה ביותר . ככל שהתיק מורכב יותר, כך נגיש למס בנקים רב יותר.
  • ניסיון עשיר בכל סוגי העיסקות
  • עד כה חסכנו ללקוחות שלנו מעל 800 מליון ש”ח במשכנתאות חדשות ובמיחזורי משכנתאות .

למי מתאימות משכנתאות?

  • הלוואה לרכישת בית – לדירה או לבנייה עצמית
  • מיחזור משכנתא קיימת להוזלת ריביות /קיצור תקופה
  • קבוצות רכישה
  • הלוואה לכל מטרה ואיחוד הלוואות קיימות
  • משכנתא הפוכה לבני 60 פלוס / משכנתא פנסיונית
  • משכנתאות לעסקים לפריסת הלוואות, השקעה בעסק .
המלצה על מיכל לבב הדר- פרופיטמיקס

השלבים בדרך לקבלת המשכנתא:

טרם הפגישה אנו נאסוף מידע אודות התיק על מנת שנוכל לייעץ לכם בתהליך המשכנתא . תתבקשו להציג מידע פיננסי רחב אודות הנכסים הפיננסים שברשותכם ( בנקים, הלוואות, תקציב, נכסים פיננסים , נכסים פנסיוניים, השקעות ועוד ), זאת כדי שנראה את תכנון המשכנתא הטוב ביותר עבורכם .

בפגישת ההיכרות נבין את צרכי העסק או המשפחה, נבחן את כושר ההחזר הנכון לכם על מנת שתעמדו לאורך השנים בהחזר המשכנתא. נברר  מהו סכום המשכנתא שיאושר לכם .

טרם ביצוע עיסקת הרכישה נוציא אישור עקרוני, על מנת שתוכלו להתחייב לעיסקה בשנים הבאות , כך שתהיו בטוחים בעיסקה מבחינת המימון, הבטחונות, השמאות , וכך תקחו משכנתא בלב שקט עם ליווי מקצועי .

בפגישה, תחתמו על יפוי כח להגשה בבנקים , ונצא לדרך משותפת בליווי מלא שיתן לכם שקט ובטחון .

לאחר איסוף המידע וניתוח הנתונים נעלה בפניכם את התמהיל, שלדעתנו הוא הטוב ביותר עבורכם , אותו נגיש לבנק , ועליו נקבל הצעות מתאימות שיוזילו לכם במאות אלפי שקלים את התהליך.

בניית התמהיל הוא השלב החשוב ביותר לחיסכון של מאות אלפי שקלים בתשלומי הריבית לבנקים. בניית תמהיל נכון הוא קריטי בהמשך תשלומי המשכנתא אותם תצטרכו לשלם , וזהו השלב החשוב ביותר בניתוח הנתונים.

ההבנה הפיננסית שלנו רחבה ומקיפה, כזאת שתסייע לכם לקחת משכנתא בבטחון מלא.

 

התמהיל הנבחר מועבר לבנקים . אנו מקבלים מס הצעות מהבנקים על מנת לקבל החלטה להצעה הטובה ביותר. אנו עובדים בשקיפות מלאה ומגישים את ההצעות למס בנקים. עם קבלת התוצאות אנו מנהלים מכרז ריביות על ההצעה ומנהלים מו”מ בין הבנקים לקבלת ההצעה הטובה ביותר.

עם סיום ניהול המשא ומתן אנו בוחרים בבנק יחד ולכם נשאר רק לבוא לחתום. אנו מסייעים לכם בכל הבירוקרטיה – שמאות, הנחיות, ביטוחי משכנתא, ואנחנו אתכם עד סוף התהליך בו נמסרו הכספים למוכר ‘או לקבלן אתו בוצעה העיסקה .

אל תיבהלו , אנחנו עדיין לא נפרדים .

לקחתם משכנתא . המשכנתא היא לא עיסקה חד פעמית . יש לעקוב אחר שינויים בריבית, שינויים במשפחה ולשנות את המשכנתא בהתאם .

אנחנו נמצאים אתכם גם לאורך חיי המשכנתא כדי לייעץ או ללוות אתכם בכדאיות למיחזור משכנתא עתידית .

אפשרויות נוספות למשכנתא:

חופש כלכלי - מיכל לבב הדר
ערכת החילוץ הכלכלי ליציאה מהמשבר מבלי לצאת מהבית

 להורדה חינם!
ערכת החילוץ הכלכלית
ליציאה ממשבר הקורונה.
מבלי לצאת מהבית!

המדריך להגדלת ההכנסות בעסק ב 90 יום

המדריך להגדלת ההכנסות בעסק ב 90 יום.
המסלול המהיר שלך להגדלת ההכנסות בעסק
מתחיל עכשיו!

המשכנתא המושלמת - פרופיט מיקס

חסכו עשרות ומאות אלפי ₪  בתשלומי המשכנתא. 20-שנות ניסיון בליווי משפחות ועסקים.

עסקים משגשגים - פרופיט מיקס

תכנית הליווי והיעוץ הייחודית לעסקים. להקפיץ את העסק שלך לשלב הבא.

לייעוץ ותיאום מוזמנים לפנות אלינו

    שעות המשרד:

    ראשון - חמישי 8:30 - 18:00

    הצטרפו אלי בפייסבוק

    אתר: נמרוד אלישר | כל הזכויות שמורות: © 2018 ProfitMix