משכנתא בגיל מבוגר? בודאי

המשכנתא של שלומית ויהודה – איך עזרתי לבני 73 לקחת משכנתא.

שלומית ויהודה לקוחות וותיקים של ואני אוהבת אותם כמו ההורים שלי.
אני מלווה גם את המשפחה שלהם שנים רבות בהשקעות.

הפעם סייעתי להם ברכישת הדירה השלישית (זמני ביותר…) .
בני הזוג בני 73 ו – 78 , מחזיקים 2 דירות יקרות בירושלים.

באחת הדירות מתגורר דייר זה כ – 7 שנים ואת הדירה השנייה קנו כדי להתגורר בה בעצמם ועכשיו גם קיבלו טופס 4.
אלא שלאחר הרכישה לא אהבו את הנכס והחליטו למכור אותו ולרכוש דירה שלישית ובמקביל למכור את 2 הדירות.
שווי 2 הדירות הקיימות יחד כ – 10 מליון ₪ ושווי הדירה השלישית זאת שרכשו כ- 6.3 מליון ₪ .

(גם כאן) המתווך, שהיה מעורב בעיסקה לחץ על הלקוחות שלי שלא לבצע את הקניה של הדירה החדשה, עד למכירת הדירות. שכן הם עלולים להסתבך ואף להפר חוזה.
אך שלומית ויהודה כל כך אהבו את הדירה שהתעלמו מהעיצה שקיבלו וחתמו על רכישת הדירה מבלי לדאוג למימון.
מי שמבין במשכנתא יודע, שהגיל שלהם בעייתי לקבלת משכנתא.
במקרה הזה, גם ההכנסות לא הספיקו כדי לכסות את תשלומי הריבית של 2.5 מליון ₪ עד המכירה.

ואכן, כמצופה תהליך אישור המימון היה בעייתי בשל גיל הלווים והסכום אותו ביקשו.
בני המשפחה האחרים גרים בחו"ל כך שבנוסף לא יכולתי להביא ערבים כדי לתמוך בבקשה.
הדרך בה הצלחתי לקבל את האישור בכל זאת, היתה על ידי פיצול בקשת המימון בין שני בנקים.
בדרך הזאת הצלחתי לאשר 3 מליון ₪ מימון בשעבוד הדירות להלוואת גישור עד למכירה .
השגנו את המימון ויש לנו זמן עד הקיץ למכור את 2 הדירות המהממות בירושלים.

תענוג! אני כל כך שמחה שהצלחתי לסייע להם ועכשיו אני עובדת על מכירת הדירות …

סיפור המשכנתא של שלומית ויהודה הוא מקרה נוסף שמדגים עד כמה חשוב לדעת מי הוא יועץ המשכנתאות שמלווה אותך בעיסקה.

אם גם לך יש צורך במשכנתא או שהנך עדייחן בשלב בהתלבטות אני מזמינה אותך לפנות אלי.

אוכל לייעץ לך ולסייע לך להפוך את החלומות שלך למציאות.