Categories Navigation Menu

לקיחת משכנתא עם רקורד של BDI בעייתי ? התיק של תמר וזהר

לקיחת משכנתא עם רקורד של BDI בעייתי ? התיק של תמר וזהר

האם לאחרונה בדקתם את ה – BDI שלכם?  האם אפשר לקחת משכנתא עם רקורד של BDI בעייתי?

תמר עובדת בנק , ברור היה לה שתקבל משכנתא בתנאים מעולים .

זוהר בעלה , עובד הייטק מזה שנים

זוג מאושר עם ילד .

הזוג היקר רכש דירה מבלי לקבל אישור למשכנתא , שכן ההכנסות מעולות , יש שתי משכורות טובות מאוד, אין הלוואות ואין מינוס .

זוהר שכח שכשהיה סטודנט הסתבך בקטנה עם הבנק ודיווח האשראי שלו נשאר ועומד , למרות שהחזיר את חובותיו לבנק ותיק ההוצאה לפועל נסגר לפני שנים .

תמר וזוהר הגיעו אליי אחרי שזוהר קיבל אישור למשכנתא מבנק לאומי .

מחירים נוראיים . הדרך הנעימה של הבנק לומר להם כי הבנק לא מסרב באישור המשכנתא אלא קחו את המשכנתא במחיר גבוה . אין משא ומתן על הריבית, אין משא ומתן על התמהיל – תקחו מה שאנחנו מאשרים .

זוהר לקוח מאוד טוב בבנק . התאכזב מאוד מהיחס (האמת בבנק כזה גם אני לא הייתי רוצה לנהל את החשבון שלי) , והפקידה גם אמרה לו – כדאי שתמצא לך בנק אחר .

בפגישה סיפרו על על האירוע בבנק וכי יש להם התחייבות לקבלן לתשלום בעוד חודש .

מאחר ואני ספק מורשה בבנק , ביקשתי שישאירו לי את העבודה ואני אדע להתמודד עם הבנק מבלי "לפגוע בסירוב" אך ביקשתי שלא יפנו יותר לאף בנק .

(העצה שלי , שאם אתם מרגישים שיש בעיה בבנק , כנראה שיש בעיה, אל תתחילו לפנות לבנקים אחרים  .

השאירו את הטיפול למומחה . חבל עליכם . לטפל בתיקים אחרי דחייה הרבה יותר קשה . ולא קל לשנות את האישורים הגרועים שניתנו ).

זוכרים שתמר עובדת בנק , עובדי בנק מוקפדים יותר מלקוחות , ועבורם קשה יותר לפעמים להשיג פתרונות במקרים של הוצאה לפועל . הבנק של תמר סירב לאשר את הבקשה. לא רצה להתקדם אתם בתיק .

פניתי לבנק נוסף , כבר ידעתי עם מה אני מתמודדת , והעברתי תיק לאישור .

קיבלתי אישור בהצלחה מבנק שלישי .

תמהיל משכנתא עם קרן שווה בריבית קבועה לא צמודה ופריים (הם יכולים  להחזיר הרבה כל חודש , הבנקים לא אוהבים קרן שווה, קיבלו מחירים מעולים  בשביל זה צריך קשרים בבנק . לדעת איך להעביר תיק )

אני הכי מאושרת עבורם …ביומיים הקרובים הכסף מועבר לבנק . תענוג :- )

ברירת המחדל שלהם היתה לקחת את המשכנתא שהציעו להם בבנק של זוהר – תנאים ממש גרועים.

הנה הטיפים שלי לכם:

  • אני מספרת את הסיפור כדי שתמיד תוודאו לפני רכישה שיש לכם אישור עקרוני או תתייעצו עם יועץ מומחה שיבחן את אישור התיק , מורכבות העסקה )
  • לאחרונה פנו אליי עורכי דין שמטפלים בהוצאה לפועל , שהגיעו אליהם לקוחות , לבקש להכיר בהם ב" פשיטת רגל". היזהרו . בתהליך אין חרטה . וכמעט תמיד יש פתרונות . וחוב של 100 או 200 אלף ₪ אפשר להתארגן . המלצתי לעורכי הדין לפני התהליך להפנות אליי את הלקוחות כי אוכל לסייע בדרכים אחרות ולא בפשיטת רגל . גם כאן העצה שלי – אל תמהרו להכריז עליכם כפושטי רגל .

 

אני מזמינה אתכם לבחון את המשכנתא ומיחזור ההלוואות שלכם .

הקליקו כאן לפגישה